아파트 청약 당첨 후 계약금, 중도금, 잔금 처리 절차 (23년기준)
아파트 청약 당첨 후, 안정된 공간이 마련된다는 행복은 이루 말할 수 없습니다. 하지만 얼른 마음을 가다듬고 자금 계획을 차질 없이 세워야 진짜 내 집이 됩니다. 계약금, 중도금, 잔금 처리 시 대출과 납부 절차는 어떻게 되는지 쉽고 자세하게 알려드릴 테니 꼭 확인해 보세요. 1. 청약 당첨된 아파트의 계약금, 중도금, 잔금 납부일정 확인 2. 계약금 납입 3. 중도금 대출 및 납입 방법 4. 중도금 대출의 주택담보대출 전환 및 잔금 납입 방법 1. 청약 당첨된 아파트의 계약금, 중도금, 잔금 납부일정 확인 분양에 당첨되셨다면 얼른 모집공고문을 다시 꺼내서, 내가 당첨된 동 호수에 해당하는 주택가격을 먼저 확인하셔야 합니다. 동의 위치나 층수 등에 따라 아파트 가격에 조금씩 차이가 있기 때문입니다. 아파..
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2021년 생애최초 특별공급 한방에 정리! (청약자격, 소득기준, 자산기준, 무주택 등)
생애최초 특별공급은 가점과 상관없이 100% 추첨 방식이라는 점 알고 계신가요? 첫 주택 구매인데도 낮은 가점이나 자녀가 없어서 당첨의 기회가 낮았던 분들은 생애최초 특별공급을 노려보셔야 합니다. 그럼, 갖춰야 할 무주택, 소득, 자산 기준 등은 무엇인지 한 번에 싹 다 정리해 보겠습니다. 1. 생애최초 특별공급 개요 지자체, LH 등에서 건설하는 공공주택을 분양할경우, 생애최초 특별공급 물량은 25%를 차지합니다. 그 외 민간업체에서 분양하는 85㎡ 이하의 민영주택에서는 7%를 차지하지만, 신도시 급으로 규모가 큰 공공택지(eg. 위례신도시, 과천지식정보타운)에서는 민영주택이라도 분양물량의 15%까지 생애최초 특별공급으로 할당합니다. 기존에 공공물량에서만 생애최초로 공급했던 것이 민영주택까지 확대되고 ..
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2021년 신혼부부 특별공급 한방에 정리! (개요, 청약자격, 소득기준, 자산기준, 무주택, 가점 등)
같은 신혼부부 특별공급이라도 공공분양이냐 민간분양이냐에 따라 청약자격, 당첨자 선정 방식 등이 다릅니다. 그런데 전체를 안 보고 그때그때 청약하려는 단지에 해당하는 내용만 보다보면 조건들이 헷갈리기 쉽습니다. 그래서 오늘은 신혼부부 특별공급에 전체 내용에 대해 살펴볼께요. 1. 청약 개요 : 특별공급개념, 청약통장 조건, 대상 주택, 신청대상 2. 청약 자격 : 무주택, 소득기준, 자산기준 3. 당첨자 선정 방식 : 민간분양, 일반분양의 기준 1. 특별공급 개요 기본 개념 알기 : 특별공급이란? 청약과 관련한 주택은 크게 국민주택과 민영주택이 있습니다. 국민주택은 국가나 LH등에서 건설한 주택으로 공공분양을 합니다. 민영주택은 국민주택 외의 민간건설업체에서 지은 주택으로 민간분양을 합니다. 공공분양과 민..
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