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부동산 청약

장위 10구역 푸르지오 분양 대비하기! (예측분양가, 일정, 청약 자격 등) 올해 분양물량 가운데 주목할 지역은 장위 뉴타운 10구역 푸르지오입니다. 서울에 내 집 마련을 원하는 분은 청약자격, 일정, 입지분석 등을 미리미리 확인 준비하셔야겠습니다. 특히 계약금, 중도금, 잔금은 어떻게 얼마를 준비해야 하는지 예측하는 방법도 알려드릴께요. 장위뉴타운 특징 장위 뉴타운은 각각의 구역이 1,000세대가 다 넘으며, 시공사 또한 자이, 푸르지오, 아이파크 등 1군 브랜드가 참여했습니다. 교통 관련 개발 호재 또한 많습니다. 모든 구역의 입주가 완성되고 호재 개발도 완료되면 정말 천지개벽할 것입니다. 그 가운데 장위 10구역은 위치가 좋으며, 장위초등학교를 품고 있는 단지입니다. 아이를 키우는 부모는 이것이 얼마나 큰 장점인지 공감하실 겁니다. 또한 6호선 돌곶이 역은 도보 5분 정도로.. 더보기
둔촌주공 일반분양 알고 청약하기! (1순위 자격, 분양가, 분양시기, 평형, 가점, 대출 등) 둔촌주공아파트가 '올림픽 파크 에비뉴 포레'를 기대하고 있는 분들을 위해 청약 자격과 더불어 당첨자 선정 방식, 예상분양가, 중도금 대출 여부 등 하나하나 살펴보려고 합니다. 분양가가 올라가다보니 제약이 많아져서 아쉽지만 그래도 잘 체크해 보셔서 당첨의 기회를 누려보시기 바랍니다. 청약 자격 및 당첨자 선정 방식 민간 아파트 일반공급 1순위 청약 자격 투기과열지구에 있는 민영분양 아파트 일반공급 1순위를 위해서는 다음과 같은 조건을 갖추어야 합니다. 무주택이거나 1 주택을 소유한 세대의 세대주로, 모집공고일 기준 민영아파트에 청약할 수 있는 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금(85㎡이하)에 24개월 이상 가입하고 예치금을 충족해야 합니다. (납입 횟수 상관없음) 단, 세대원이 과거 5년 이내에 다른 주.. 더보기
국민내일배움카드 사용처 및 사용법 알아보기! 국민내일배움카드란 취업을 위해 직업훈련을 받고자 하는 경우 정부가 교육비를 지원해 주는 카드입니다. 5년간 개인당 300~500만 원을 지원해준다고 하니 발급 자격에 해당하는지 그리고 사용처와 사용법은 무엇인지 알아두시어 취업 준비에 도움되시기 바랍니다. 국민내일배움카드 발급 자격 직업 훈련을 희망하는 국민이라면 누구나 발급 가능하도록 변경 실업 중이든 재직 중이든 상관없이 발급 후 5년 간 300만원 ~ 500만 원까지 지원받을 수 있습니다. 기본은 300만 원 지원이며, 소득 수준 등을 고려하여 200만 원 추가 지원 신청하는 형태입니다. 국가기간 전략산업 직종(현재 122개 직종)은 정부가 교육비 전액 지원하여 무료 수강이지만, 그 외 과목은 훈련 참여자는 훈련비의 일부를 부담할 수도 있으며 그 비.. 더보기
3기 신도시 특별공급 : 신혼부부 vs 생애최초 비교 (신청 조건, 소득/재산기준, 당첨 방식 등) 3기 신도시 특별공급 물량 가운데 30%를 차지하는 신혼부부 특공과 25%를 차지하는 생애최초 특공은 사실상 신청 대상이 겹칠 수 있습니다. 조건들을 잘 따져보고 확률이 높은 쪽에 신청해야 하는 만큼 보기 쉽게 비교 정리해 드리겠습니다. 1. 신청 자격 신혼부부 특공에 비해 생애최초 특공의 자격요건이 훨씬 까다롭습니다. 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 가족 구성원이 무주택이어야 하는데 과거에 주택을 구매했던 이력은 있더라도 무관합니다. 이에 반에 생애최초는 말 그대로 최초이려면 구성원 전원이 과거에 도 주택을 구매한 이력이 없어야 합니다. 단, 만 60세 이상 직계존속이 주택 또는 분양권을 소유하고 있는 경우는 무주택으로 간주되어 괜찮습니다 생애최초의 경우 미혼은 신청할 수 없으며, 5년 이.. 더보기
전월세 신고제 (임대차 신고제) 정리 - 신고 대상, 대상 주택, 대상 지역, 신고 방법, 과태료 , 신고 기한 등 작년에 도입된 임대차 3법 가운데 마지막인 임대차 신고제(전월세 신고제)가 2021년 6월 1일부터 시작됩니다. 미신고시 과태료가 부과되는 만큼, 신고 대상 및 지역, 신고 방법 그리고 기존 계약은 어떻게 되는지 등 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 1. 주택 임대차 신고제(전월세 신고제) 란? 주택을 전세나 월세로 계약할 경우, 임대인과 임차인이 공동으로 정부에 신고하는 제도로 계약일로부터 30일 이내 하여야 하며, 미 신고시 최대 과태료를 100만까지 부과하는 제도입니다. 정부에서는 본 제도가 표준임대료 도입 및 과세 정보로 활용하려는 목적은 아니다라고 공표하였습니다. 하지만 시장에서는 임대소득에 대한 본격적인 세금 부과를 위한 포석이 될 거라고 보고 있습니다. 현재 연 2000만원 이상 임대소득.. 더보기
3기 신도시 사전 청약 일반공급 (1순위 조건, 자산요건 , 소득 요건, 선정방식 등) 3기 신도시 사전청약 물량 가운데 신혼 희망타운 물량을 제외한 나머지 물량 중에서 85%는 특별공급이고 15%만이 일반 공급입니다. 물량이 아쉽긴 하지만 누군가에겐 분명히 기회가 될 수 있으니 신청자격, 등을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다. 1. 신청자격 3기 신도시 일반 공급에 사전 청약하기 위해서는 입주자 저축에 가입했어야 하며, 당해지역 또는 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 3기 신도시 사전 청약은 공공분양으므로 주택청약종합저축, 청약저축만 사용 가능합니다. 민간 분양에 사용 가능한 청약 예금, 청약 부금은 사용할 수 없습니다. 무주택 세대 구성원이라 함은 등본상 가족 구성원 모두를 의미하며, 사전청약 입주자 모집 공고일 기준으로 무주택이면 됩니다. 과거에 주택을 보유했던 적이 .. 더보기
3기 신도시 사전청약 Q&A (무주택 기준, 거주요건, 소득기준, 자산요건 등) 3기 신도시 사전 청약과 관련하여 헷갈리거나 상세하게 알고 싶은 부분에 대해 정리해 보았습니다. 실제로 조건 등을 꼼꼼히 따지지 않아 청약 당첨이 취소되는 사례들이 있으니 천천히 잘 체크해 보시기 바랍니다. 사전 청약을 위한 무주택 기준 청약 신청자만 무주택이면 되는 게 아니라 신청자의 배우자, 세대별 주민등록등본에 등재된 신청자의 직계존속, 직계비속 등 전원이 무주택이어야 합니다. 사전청약 입주자 모집 공고일 기준 무주택이면 되기 때문에 과거에 주택을 소유했었어도 상관없습니다. 단, 생애최초 특별 공급은 말 그대로 생애 최초인 만큼 가족 구성원 전원이 주택을 소유한 적이 없어야 합니다. 만 60세 이상의 직계 존속이 주택을 소유하고 있는 경우는 무주택으로 간주합니다. (노부모부양 특별공급은 제외) 예비.. 더보기
청년우대형 주택청약종합저축 (가입기한, 신청자격, 가입방법, 전환) 대한민국에서 신규 아파트를 저렴하게 구매할 수 있는 가장 좋은 방법은 분양입니다. 그러려면, 청약 통장이 필요한데 같은 통장이라도 청년들에게 혜택을 더 주는 청년 우대형 주택청약저축이 있으니, 가입 조건 및 혜택들을 확인해 보시고 서둘러 가입해 보시기 바랍니다. 1. 가입 기한 2021년 12월 31일까지로 기한이 얼마 남지 않은 만큼 서두르셔야 합니다. 다만, 가입 희망자가 많은 만큼 연기가 될수도 있다고 합니다. 2. 신청 자격 및 가입 방법 가입연령은 아래와 같이 만 34세까지입니다. 단, 병역기간은 최대 6년까지 제외해 주므로 만약 2년간 군대에 다녀왔다면 최대 만 36세까지 가입이 가능한 것입니다. 그리고 직전 연도 신고 소득이 있어야 하는데 직장인, 아르바이트, 프리랜서, 일용직 등 관계없이 .. 더보기

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